Te presentamos este magnífico ático dúplex, ubicado en una finca bien conservada y reformada, en la codiciada zona de Col·legis Nou. Con una superficie de 86 m² construidos según catastro, este hogar combina amplitud, confort y acabados de calidad, convirtiéndolo en una oportunidad única para quienes buscan vivir en un espacio acogedor y funcional.Distribución y características principales:Planta principal:Luminoso salón-comedor con acceso directo a un balcón orientado al este, ideal para disfrutar del sol de la mañana y las vistas despejadas.Cocina independiente, totalmente equipada y actualizada, con diseño práctico y acceso a la planta superior.Tres habitaciones: dos dobles, una de ellas exterior, y una individual, todas con excelente distribución y posibilidades de personalización.Baño completo de cuatro piezas, equipado con bañera, funcional y espacioso.Planta superior:Espaciosa habitación polivalente,idela como trastero versatil , sala de juegos o zona de trabajo. a reformar Acabados y extras:Suelos de gres de alta calidad y parquet en las habitaciones.Carpintería exterior de aluminio con doble cristal Climalit, que garantiza aislamiento térmico y acústico.Calefacción centralizada y preinstalación de aire acondicionado.Puertas de embero y puerta de entrada blindada para mayor seguridad.Finca reformada recientemente, con fachada y bajantes en perfecto estado.Ubicación inmejorable:Este ático se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, a solo 5 minutos del centro de la ciudad y a 150 metros de la estación de Renfe, lo que facilita el acceso a todos los servicios esenciales. En las inmediaciones encontrarás colegios, supermercados, mercado municipal y transporte público.Detalles adicionales:Posibilidad de subrogar dos plazas de parking de alquiler en una finca vecina.Cuarto piso real sin ascensor, perfecto para quienes valoran privacidad y tranquilidad.Este ático es más que una vivienda: es un hogar listo para acoger nuevas historias. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y enamórate de tu nuevo hogar